Opis nieruchomości

Dom wolnostojący w Gdyni Leszczynki – przestronny, zadbany, blisko centrum

Na sprzedaż solidny, wolnostojący dom jednorodzinny wybudowany w 2001 roku, położony w atrakcyjnej części Gdyni – Leszczynkach. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do centrum miasta, Obwodnicy Trójmiejskiej oraz Portu Gdynia. To idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni do życia lub osób rozważających połączenie funkcji mieszkalnej i działalności gospodarczej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• dom w bardzo dobrym stanie technicznym,
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• 4 kondygnacje użytkowe,
• garaż w bryle budynku,
• możliwość adaptacji strychu na dodatkową przestrzeń mieszkalną,
• dogodna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Gdyni, obwodnicy oraz portu,
• zadbana konstrukcja i trwałe materiały budowlane.

Powierzchnie kondygnacji:

• Garaż – 21 m2
• Piwnica – 77 m2 (wysokość 2,20 m)
• Wysoki parter – 115,4 m2 (wysokość 2,70 m)
• Piętro – 96 m2 (wysokość 2,60 m)
• Strych – duża przestrzeń do własnej aranżacji

Rozkład pomieszczeń

Wysoki parter:

• przestronny salon,
• oddzielna kuchnia,
• pokój,
• łazienka,
• hol.

Piętro:

• 4 ustawne pokoje,
• łazienka,
• hol.

Strych:

Przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym. Doskonale nadaje się na pokój rekreacyjny, siłownię, pracownię, salę hobby lub dodatkowy pokój dla dzieci.

Standard wykończenia i technologia budowy

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły. Ściany zewnętrzne ocieplone są styropianem o grubości 12 cm, natomiast dach zaizolowano wełną mineralną i pokryto trwałą dachówką ceramiczną.

• ogrzewanie gazowe,
• piec dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody,
• instalacja elektryczna miedziana,
• okna PCV dwuszybowe,
• garaż z oddzielnym wejściem z zewnątrz budynku.

Lokalizacja

Gdynia Leszczynki to dzielnica ceniona za wygodne połączenie spokojnego charakteru zabudowy jednorodzinnej z bliskością miejskiej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do centrum Gdyni, Obwodnicy Trójmiejskiej i Portu Gdynia sprawia, że lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. 

Informacje dodatkowe

brak danych